九九貸自營商房屋二胎
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關於我們

我們只做一件事:
服務被公式擋下來的人

每天都有收入穩定、還款正常的人被銀行拒絕。不是因為他們還不起,是因為他們不符合某個格式。

我們看到的問題

銀行的審核模型是為了控管風險而設計的,本身沒有錯。問題在於它是標準化的,而人的處境不是。

底薪走薪轉、獎金發現金的業務員;公司為了節省保費而高薪低報的員工;在資本額三百萬的小公司做了八年的老員工;因為一次醫療支出而讓負債比超標的家庭——這些人的還款能力都是真實的,但在評分表上不存在。

房屋二胎的評估基礎不同。我們看的是房屋市價扣除一胎實際本金餘額之後的殘值空間,以及您真實的現金流。薪轉多少、公司多大、聯徵幾分,不在這個公式裡。

我們的三個原則

一、能走銀行的,我們會叫您去銀行。銀行增貸的年利率約 2% 到 4%,二胎約 8% 到 16%。如果您的條件過得了銀行,去銀行對您比較划算。推掉一件生意換一個信任,這筆帳我們算得出來。

二、數字先講清楚再談。年利率載明契約、所有費用簽約前列表、撥款前不收任何費用。不用「月付多少」模糊帶過,因為月付低不代表總成本低。

三、額度不等於您該借的金額。核准的額度往往大於您需要的。我們會把安全月付線算給您看——可支配所得的三分之一以內,留兩份緩衝,一份給意外,一份給生活。

我們不做的事

  • 不會要求您配合製作任何不實的薪轉紀錄或金流證明,那會讓您涉入偽造文書的風險。合法的評估不需要造假,因為擔保品本來就在。
  • 不會在還沒看過謄本的情況下保證額度。任何未經審核就給您一個好聽數字的說法,通常是為了先把您留住。
  • 不會讓您簽任何空白文件。金額空白的本票是所有借貸糾紛最常見的起點,這是底線。

三條不變的規則

  • 年利率載明契約且不逾民法第 205 條的 16% 上限。
  • 撥款前零收費——沒有開辦費、保證金、驗資費。
  • 所有簽署由執業地政士見證,契約可帶回審閱,歡迎攜律師。

需要的金額不大?

如果您需要的金額不到動用房屋的程度,或名下沒有不動產,我們另有手機貸與小額方案可以評估。實際條件一律依個案審核,不會在還沒了解您的狀況前就報數字。

說說您被退件的理由

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填五個欄位就好,我們先調謄本確認產權,再把數字算給您看。免費、保密、不推銷。

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